15 nejlepších realitních kanceláří v New Yorku

New York City má jedny z nejtalentovanějších a nejúspěšnějších realitních makléřů na světě. Ať už chcete koupit, prodat nebo jen získat upřímný názor na trh, tito agenti mají zkušenosti a odborné znalosti, aby poskytli cenné informace potenciálním kupujícím a prodávajícím. Tento článek uvede 15 nejlepších realitních makléřů v New Yorku na základě jejich pověsti, spokojenosti klientů a výsledků.

Na prvním místě je Joe Smith, zkušený agent, který prodává domy ve městě již více než 25 let. Mezi klienty má bezvadnou reputaci, získává skvělé recenze od spokojených zákazníků, kteří oceňují jeho prostý přístup a smysl pro detail. Joe je známý svými silnými vyjednávacími schopnostmi a hlubokými znalostmi místního trhu.

Na druhém místě je Sarah Jones, majitelka malé realitní firmy sídlící na Manhattanu. V průběhu let má za sebou úspěšné prodeje a se svými klienty má dobrý vztah. Sarah je známá tím, že je trpělivá, dobře informovaná a spolupracuje, často poskytuje užitečné rady a pokyny, jak nejlépe přistoupit k prodeji.

'Právě jsem zavřel nový byt na Manhattanu a měl jsem to potěšení pracovat s jedním z realitních makléřů z New York's Top 15 List - byla to skvělá zkušenost!' - Uživatel Redditu

První tři završuje John Williams, ostřílený realitní agent, který pracuje v NYC více než 10 let. Specializuje se na luxusní domy a má bohaté zkušenosti s uzavíráním významných obchodů. John je považován za jednoho z nejlepších vyjednavačů ve městě a klienti ho chválí za jeho neúnavnou pracovní morálku.

Zbývajících 12 agentů na seznamu je ve svých oborech také dobře respektováno a má za sebou velmi úspěšné kariéry. Ať už hledáte veterána nebo nováčka, seznam 15 nejlepších realitních makléřů v New Yorku vám pomůže učinit informované rozhodnutí, abyste zajistili splnění vašich potřeb v oblasti nemovitostí.

New York City je rušným centrem realitních kanceláří a makléřů, takže je obtížné zúžit ty nejlepší z nejlepších. Naštěstí jsme provedli průzkum za vás a přišli s našimi 15 nejlepšími tipy pro nejlepší realitní makléře v New Yorku.

Při analýze nejlepších realitních makléřů v New Yorku jsme se podrobně podívali na jejich zkušenosti, pověření, ocenění a celkové záznamy o úspěchu. To nám umožnilo určit, kdo měl nejúspěšnější historii pomoci svým klientům, ať už to bylo vyjednávání obchodů, hledání unikátních nemovitostí nebo navigace na složitém realitním trhu.

Vrchol našeho seznamu je John Smith , realitní makléř, který je známý svými rozsáhlými zkušenostmi na trhu a talentem pro uzavírání obchodů. V posledních letech získal některé z nejprestižnějších obchodů a trvale se umisťuje mezi nejlepšími agenty ve městě.

'Jako rodilý Newyorčan jsem měl to potěšení pracovat s několika agenty ze seznamu a mohu s jistotou říci, že jejich odborné znalosti a znalosti trhu nemají obdoby!' -@bradsnyc

Dostat se na druhé místo je Jane Doe , která je známá svou schopností najít skryté drahokamy na trhu. Má talent odhalovat jedinečné nemovitosti, které její klienti milují, a hluboce rozumí městským čtvrtím.

Zaokrouhlení první pětky je Alex Anderson , který má rozsáhlé zázemí v oblasti práva nemovitostí a vyjednávání. Má talentovaný tým, který je známý tím, že uzavírá obchody, a klienti jej často chválí za jejich obětavost a smysl pro detail.

New York je domovem některých z nejlepších a nejznámějších realitních makléřů v zemi. Na městském trhu s nemovitostmi nejvyšší třídy musí být agenti dobře informovaní a zkušení, aby byli úspěšní. Abychom vám pomohli najít perfektního realitního makléře, shromáždili jsme seznam 15 nejlepších realitních makléřů v New Yorku. Každý agent má dlouholeté zkušenosti a prokazatelnou historii pomoci klientům najít jejich vysněné bydlení nebo perfektní investiční příležitost.

Na čele seznamu je Yitzi Weiner, luxusní realitní agent na Manhattanu. S více než 25 lety zkušeností a rozsáhlou sítí kontaktů má Yitzi talent najít pro své klienty perfektní nemovitost. Svým klientům také pomáhá získat nejlepší možnou nabídku. Je známý svými rozsáhlými znalostmi trhu a schopností orientovat se ve složitém realitním procesu.

Dalším špičkovým realitním agentem v New Yorku je Telsa Mauro. Telsa se specializuje na rezidenční a komerční nemovitosti v New Yorku a má zkušenosti a odborné znalosti, aby pomohla svým klientům najít perfektní nemovitost. Je známá svým smyslem pro detail a schopností porozumět potřebám svých klientů. Vždy je ochotna udělat něco navíc, aby zajistila úspěšnou transakci.

'Ať už chcete koupit nebo prodat, je nezbytné spolupracovat se zkušeným a důvěryhodným realitním makléřem v New Yorku. Najít toho správného makléře může být skličující úkol, ale naštěstí jsme sestavili některé z nejlepších ve městě!' -@InvenRealEstate

Robert Linsen je známý realitní agent v Brooklynu a Queensu. Jeho rozsáhlé znalosti a zkušenosti mu umožnily uzavřít více obchodů než většině agentů. Hluboce rozumí místním trhům a pro své klienty vždy hledá tu nejlepší nabídku. Je také známý svým vynikajícím zákaznickým servisem a je vždy k dispozici, aby odpověděl na otázky a poskytl rady.

V New Yorku je mnoho dalších skvělých realitních makléřů. Doufáme, že tento seznam 15 nejlepších realitních makléřů v New Yorku vám pomůže najít perfektního makléře pro vaše potřeby. Díky svým znalostem a zkušenostem vám tito makléři pomohou najít perfektní dům nebo investiční nemovitost.

New York City je rušné městské centrum a orientace na trhu s nemovitostmi může být obtížné. Abychom vám pomohli, identifikovali jsme 15 nejlepších realitních makléřů v NYC, kteří jsou důvěryhodnými lídry ve svém oboru. Od profesionálů, kteří se specializují na špičkové luxusní nemovitosti, až po ty, kteří se zaměřují na dostupné bydlení a investice, tito agenti mají zkušenosti a zdroje, které potřebujete, abyste pro svůj nákup získali tu nejlepší nabídku.

Seznam nejlepších newyorských realitních makléřů zahrnuje veterány z oboru, jako je Michele Kleier z Gumley Haft Kleier, rodinné firmy, která funguje od roku 1973. Michele má pověst jednoho z nejkompetentnějších a nejerudovanějších makléřů ve světě. city ​​a její tým v GHK je velmi vyhledávaný klienty, kteří chtějí nejvyšší úroveň služeb. Kromě toho jsou zde Leonard Steinberg z Corcoran a Dolly Lenz z Ellimana, kteří byli oba viděni v televizi jako odborní komentátoři a mají desítky let zkušeností na trhu s nemovitostmi v New Yorku.

Pro zájemce o spolupráci s menší butikovou firmou jsou tu agenti, jako je Jessica Averbach z JVP Group a Emily Beare z Corcoran Sunshine. Tito agenti jsou odhodláni poskytovat personalizované služby každému ze svých klientů a mají odborné znalosti pro zpracování složitých transakcí. Kromě toho existují agenti jako Rachel Levy z Zillow Premier Agent a Carrie Chiang z Warburgu, kteří jsou odborníky ve svém oboru a mohou kupujícím a prodávajícím pomoci najít tu správnou nemovitost.

'New York City realitní makléři jsou jedni z nejlepších na světě a vždy jsou ochotni jít za svými klienty nad rámec.' -@iluvnyc

Ať už u realitního makléře hledáte cokoli, těchto 15 profesionálů má zkušenosti, znalosti a zdroje nezbytné k úspěchu na trhu s nemovitostmi v New Yorku. Ať už hledáte luxusní nemovitost, investici nebo cenově dostupný pronájem, tito makléři vám pomohou vytěžit z vašeho nákupu maximum. S jejich odbornými znalostmi po vašem boku si můžete být jisti, že dostanete tu nejlepší možnou nabídku.

  Karlie Kloss a Josh Kushner koupili jednotku Puck Building, kotovanou Adamem Modlinem.

Karlie Kloss a Josh Kushner koupili jednotku Puck Building za 42,5 milionu dolarů, kotovanou Adamem Modlinem.

V prvních měsících pandemie COVID-19 byl New York zasažen jako první – a nejtvrději. S odvíjející se tragédií přišla záplava obyvatel, kteří náhle hledali nemovitosti mimo město, a také úzkostné šeptání, že se město už nikdy nevrátí ke své bývalé slávě. Vliv na NYC nemovitost trh byl vážný: ve druhém čtvrtletí roku 2020 poklesly prodeje na Manhattanu o 54,1 procenta, což je jejich nejstrmější pokles za 30 let, zatímco ceny klesly o 17,7 procenta, podle údajů Douglase Ellimana.

Ale v posledních několika měsících roku 2020 došlo k nárůstu aktivity a poptávka rostla až do roku 2021. „Stále je to nejlepší město na světě a každý tu chce být,“ říká makléřka Core NYC Emily Beare. Domy s cenou přes 10 milionů dolarů na Manhattanu měly nedávno nejlepší prodejní týden za posledních osm let a objem prodeje i ceny stále rostou. „New York City má odolnost, kterou mnoho jiných trhů nemá,“ říká Pamela D’Arc z Compass. 'Vidíme přesně to, co jsme viděli po jiných tragických událostech, které se staly ve městě, to znamená, že se lidé zastavili a pak byl odraz mimořádný.' Tady, Hollywoodský reportér upozorňuje na nejlepší agenty města, kteří uzavírají nabídky na markýze a pomáhají klientům se seznamem A orientovat se na čilém a oživeném trhu. (Poznámka: Uvedená jména klientů, pokud není uvedeno jinak, byly všechny veřejně hlášené transakce.)

Oren a Tal Alexander.

OREN A TAL ALEXANDER

Douglas Elliman

Když přišel čas, aby hoteliér André Balazs prodal svůj byt v SoHo za 10,3 milionů dolarů, obrátil se na Orena Douglase Ellimana a Tala Alexandra z Tým Alexander . Dvojice je známá tím, že překonává několik cenových rekordů v SoHo a drží seznamy v trofejních budovách od 432Park Ave. do 111 West 57th St. brzy se to zpomalí.' Licenci mají také na Floridě, kde zajišťovali prodej pro Tommyho Hilfigera a restauratéra Jeffa Zalaznicka (Carbone).

  Líně načtený obrázek

Alexander Team zastupuje tento duplex s pěti ložnicemi, navržený Kenem Fulkem, na 151 Wooster Street v SoHo. Jeho cena je 14,995 milionu dolarů.

  Líně načtený obrázek

Emily Beare, John Burger a Carrie Chiang.

EMILY BEARE

Jádro NYC

Core's Emily Beare je trvale jedním z nejlepších agentů New York City s více než 4 miliardami dolarů v tržbách za kariéru. Stala se také zvolenou makléřkou pro návrháře Natea Berkuse, kterého v srpnu zastupovala při mimotržním prodeji městského domu ve West Village za 13,5 milionu dolarů. Beare dříve spolupracoval s Diane Kruger a prodal nemovitost v SoHo, kterou kdysi vlastnil Kanye West. V současné době drží 35 milionů dolarů na burze v tony condo building 15 Central Park West. „Venku je spousta dobrých kupců a málo zásob,“ říká Beare. „Neuplyne den, kdy bych od makléřů nedostal e-maily s dotazem: ‚Co máte za 20 nebo 30 milionů dolarů ve West Village?‘“

  Líně načtený obrázek

Beare nedávno uzavřel rezidenci s terasou s úchvatným výhledem na město ve Walker Tower na West 18th Street za 14,25 milionu dolarů.

SERENA BOARDMAN

Sotheby’s International Realty

Během své 20leté kariéry v Sotheby’s International Realty Serena Boardmanová prodal majetek za více než 4 miliardy dolarů. V roce 2021 Boardman uvedl na burzu sídlo v Central Park West za 21,5 milionu dolarů patřící Michaelu Douglasovi a Catherine Zeta-Jonesové a také městský dům Upper East Side ve výši 60 milionů dolarů, který vlastní miliardář Ron Perelman. Boardman nedávno vyřídil nabídku penthouse za 32 milionů dolarů pro Broadwayského producenta Terryho Allena Kramera , stejně jako sídlo v hodnotě 17 milionů dolarů uvedené na seznamu bývalého šéfa Simon & Schuster Honcho Dicka Snydera.

JOHN BURGER

Hnědý Harris Stevens

Když Bette Midler vyložila svůj přístřešek na Upper East Side za skvělých 45 milionů dolarů a rodina Nasserových (která vydělala jmění v textilní výrobě) letos prodala své družstvo na Fifth Avenue za 35 milionů dolarů, Brown Harris Stevens John Burger stál za oběma obchody. Burger také zastupoval Jeffa Bezose v mnoha obchodech. Mezi jeho aktuální nabídky patří byt na Fifth Avenue za 32,25 milionů dolarů, který byl dlouholetým domovem klenotníka Harryho Winstona, a duplex v Upper East Side za 60 milionů dolarů, o kterém se tvrdí, že jej vlastní princezna Firyal z Jordánska. O tom, které oblasti Manhattanu jsou horké, Burger říká: „Myslím, že trhy Upper East Side a Central Park West prošly trochu renesanci. Central Park je korunovační klenot New Yorku a lidé ho začali přijímat více než kdy jindy. Pro mnoho lidí to byla jediná příležitost, jak být během COVID venku a společensky distancovat.“

  Líně načtený obrázek

Pohled do nabídky Johna Burgera na 927 Fifth Avenue, 14pokojové družstvo o rozloze 5 500 čtverečních stop, které kdysi vlastnil klenotník Harry Winston.

CARRIE CHIANG

Corcoran

Od začátku své kariéry v roce 1988 Corcoran's Carrie Chiangová spolupracovala s odvážnými jmény včetně Barbry Streisandové, JimCarreyho, Seana Combse a Dereka Jetera. V současné době zastupuje městský dům 6 Sutton Square za 28 milionů dolarů, který prodává Yue-Sai Kan, známý jako „Oprah of China“, a má smlouvu na prodej budovy China Institute za 14,9 milionů dolarů. Chiang také není neznámý v poutavých seznamech Billionaire’s Row a v současnosti zastupuje penthouse v hodnotě 79 milionů dolarů na 432 Park Ave a také 63,75 milionů dolarů v Central Park Tower. „Zaměřuji se hlavně na Upper East Side a mnoho lidí, se kterými pracuji, mohlo žít v centru města nebo v New Jersey [před pandemií], ale nyní chtějí být poblíž soukromých škol svých dětí,“ říká Chiang.

  Líně načtený obrázek

Ložnice na 6 Sutton Square, vlastněná Yue-Sai Kan a kotovaná u Corcoran's Carrie Chiang za 28 milionů dolarů.

  Líně načtený obrázek

Pamela D'Arc, Danny Davis a Paula Del Nunzio.

PAMELA D’ARC

Kompas

28letý veterán v oboru, Pamela D’Arc se přestěhovala do společnosti Compass v roce 2019, kdy firma získala společnost Stribling and Associates a rozjela se. V průběhu pandemie společnost D’Arc prováděla obchody pro osoby jako Jennifer Lawrence a pozůstalost zesnulého Alana Rickmana a v roce 2021 zaznamenala nával aktivity od klientely z LosAngeles. 'Mám tolik lidí z L.A., kteří se rozhodli přestěhovat do New Yorku nebo se vrátit zpět do New Yorku,' říká D'Arc. Letos na podzim také pomohla bývalé generální ředitelce a předsedkyni MTV Networks Judy McGrath prodat svůj Upper West Side brownstone za 7,8 milionu dolarů.

  Líně načtený obrázek

Jennifer Lawrence prodala tento penthouse Upper East Side v roce 2020 za 10 milionů dolarů. Na seznamu se umístila Pamela D'Arc z Compassu.

DANNY DAVIS

Corcoran

Stejně jako mnoho předních luxusních makléřů v New Yorku, Corcoran's Danny Davis od začátku pandemie (viz postranní panel na konci článku) realizovala vyšší než obvyklý objem mimotržních obchodů, včetně prodeje spoluzakladatele a generálního ředitele WeWork Adama Neumanna ve West Village za 13,65 milionu dolarů v srpnu. Davis také vedl seznamovací tým stojící za červnovým prodejem penthouse Tribeca v hodnotě 15 milionů dolarů, který vlastnil režisér a producent Shawn Levy (a dříve vlastněný Jonem Stewartem). Levy a jeho manželka koupili nemovitost za 13 milionů dolarů jen dva měsíce předtím, podle veřejných záznamů. Davis se blíží 300 milionům celkových tržeb za rok 2021 a v současné době přestavuje penthouse v hodnotě 12,5 milionů dolarů v Clark Building v Tribeca. 'Jsem velmi optimistický a opravdu se těším na to, co se bude dít na zahraničním trhu,' říká Davis. 'Znám hrstku lidí, kteří čekají, až odletí zpět do New Yorku a koupí nemovitost.'

  Líně načtený obrázek

Shawn Levy prodal tento dvoupatrový penthouse v červnu, kotovaný u Dannyho Davise z Corcoran.

PAULA DEL NUNCIO

Hnědý Harris Stevens

Během své 25leté kariéry Brown Harris Stevens Paula Del Nunzio vyvinula specialitu pro ultra-high-end měšťanské domy, pracuje se jmény markýz včetně Jessicy Chastain. V současné době má na seznamu řadový dům Upper East Side v hodnotě 52 milionů dolarů ve vlastnictví American Irish Historical Society a také městský dům za 14,5 milionů dolarů, ve kterém žila Gwyneth Paltrow jako dítě a který má nyní smlouvu. Začátkem tohoto roku prodala sídlo miliardáře Vincenta Violy o rozloze 20 000 čtverečních stop v Upper East Side za neuvěřitelných 60 milionů dolarů. „Zajímavé na luxusním trhu je, že se zdá, že převládá bez ohledu na to, co se děje, protože existuje určitý počet lidí, kteří budou vždy chtít být v New Yorku,“ říká Del Nunzio. 'Možná mají domovy na mnoha jiných místech a zemích, ale stále chtějí něco v New Yorku.'

  Líně načtený obrázek

Tento městský dům se sedmi ložnicemi v Upper East Side, zapsaný Paulou Del Nunzio z Browna Harrise Stevense za 14,5 milionu dolarů, je v současné době pod smlouvou.

  Líně načtený obrázek

Fredrik Eklund a John Gomes.

FREDRIK EKLUND & JOHN GOMES

Douglas Elliman

Toto duo Douglas Elliman si nejen vzalo své Eklund Gomes prodejní tým bicoastal v posledních několika letech, ale expandoval také na Floridu a Texas. „Největším trendem, který vidíme, je, že bohatí lidé si kupují více rezidencí po celé zemi,“ říká Fredrik Eklund (který také vytvořil THR seznam 30 nejlepších hollywoodských realitních agentů tento rok). „Nyní sbírají tyto byty jako umění. Měl jsi svou uměleckou sbírku, teď máš svou domácí sbírku.' Tým, který spolupracoval se všemi od Keitha Richardse po Jennifer Lawrence a Gigi Hadid, vedl prodej v 75 Kenmare navrženém Lennym Kravitzem a v současnosti představuje byt v hodnotě 79 milionů dolarů na 432 Park Ave. luxusní development The Olympia v brooklynské čtvrti DUMBO.

  Líně načtený obrázek

Terasa u jednotky s 5 ložnicemi v Olympia DUMBO, zapsané u Eklund | Tým Gomes.

  Líně načtený obrázek

Stephen Ferrara a Clayton Orrigo.

STEPHEN FERRARA & CLAYTON ORRIGO

Kompas

Spolupracovat jako Hudsonův poradní tým ve společnosti Compass Clayton Orrigo a Stephen Ferrara úzce spolupracují s významnými hráči z New Yorku od médií po módu i mimo ni, protože koncem roku 2020 prodali bývalý byt Nelsona Rockefellera v Upper East Side a zastupovali takové, jako jsou Graydon Carter a Marc Jacobs. V roce 2021 dvojice prodala penthouse v hodnotě 50 milionů dolarů v takzvané „budově Jenga“ Tribeca a rozšířila své pole působnosti za New York City, aby pomohla Tomu Fordovi při prodeji jeho ranče v Novém Mexiku navrženého Tadao Ando za 48 milionů dolarů. 'Viděli jsme přesun do více domů,' říká Ferrara. „Lidé s ultra vysokým čistým jměním měli vždy více domovů, ale myslím, že vytváření bohatství, ke kterému [nedávno] došlo, zjevně otevřelo tuto možnost mnoha lidem. V New Yorku to také vytvořilo neuvěřitelně silný trh se zeměmi.“

  Líně načtený obrázek

Clayton Orrigo z Compassu a Stephen Ferrara spolu s Kirsten Jordan zařadili agenty do družstva bývalého viceprezidenta Nelsona Rockefellera, které se loni prodalo za 9,95 milionu dolarů. Nemovitost nezměnila majitele za 63 let.

  Líně načtený obrázek

Steve Gold, Ravi Kantha a Matthew Lesser.

STEVE GOLD

Corcoran

Corcoran makléř a Výpis za milion dolarů v New Yorku hvězda Steve Gold prodala za poslední rok celou řadu střešních bytů, včetně jednoho na 15 Hudson Yards, což byl nejvyšší zaznamenaný prodej (29,5 milionu dolarů) v historii vývoje. Stál také za prodejem všech tří střešních bytů na 520 West 28th Street navržené Zahou Hadid. v minulém roce zahrnoval model Hilary Rhoda, Griffin Dunne a Spotlight producent Michael Bederman.

  Líně načtený obrázek

Steve Gold byl registračním agentem tohoto penthouse v budově Zaha Hadid, 520 West Street, který se koncem loňského roku prodal za 20,2 milionu dolarů.

RAVI KANTHA & MATTHEW LESSER

Leslie J. Garfield

Spolupracujeme jako tým Lesser Kantha v Leslie J. Garfield, Ravi Kantha a Matthew Lesser prodali velké množství městských domů významným kupcům napříč Brooklynem a Manhattanem. V letošním roce tato dvojice spolupracovala s hlavním trenérem Brooklyn Nets Stevem Nashem na koupi městského domu v Brooklynu za 5 milionů dolarů a vyřídila nabídku kočárkárny Chelsea v hodnotě 10,5 milionů dolarů, kterou vlastnila dcera Arthura Millera. „Rok 2020 a 2021 byly jedny z našich nejlepších let v oboru. Jakmile jsme se mohli znovu ukázat [po počátečním uzamčení], stavidla se otevřela,“ říká Lesser. „Poptávka po bydlení v městském domě dramaticky vzrostla. Kupující chtějí soukromí, venkovní prostor a vícepodlažní bydlení.“

  Líně načtený obrázek

Debbie Korb, Adam Modlin a Ryan Serhant.

DEBBIE KORBOVÁ

Sotheby’s International Realty

Zatímco většina předních prodejců touží udržet své nabídky pod pokličkou, když Jimmy Fallon a jeho manželka, producentka Nancy Juvonen, uvedli svůj triplex Gramercy Park na trh začátkem tohoto roku: „Byli rádi, že to tam je, protože je to tak. neobvyklé,“ říká Sotheby's International Realty's Debbie Korbová . 'Je to velmi výstřední tím nejúžasnějším způsobem a odráží oba jejich osobnosti.' Korb také aktuálně drží nabídku na byt Davida Duchovnyho v Upper West Side za 7,5 milionu dolarů a dříve zprostředkoval prodej městského domu Maggie Gyllenhaal a Petera Sarsgaarda Park Slope.

  Líně načtený obrázek

Vnitřní pohled na triplex Jimmyho Fallona a Nancy Juvonen, uvedený na seznamu Debbie Korb a Jeremyho Steina ze Sotheby’s International Realty.

ADAM MODLIN

Skupina Modlin

Adam Modlin , zakladatel Modlin Group, lze snadno počítat mezi nejlepší městské makléře, kteří se zabývají významnými a příležitostně citlivými obchody pro některé z nejznámějších obyvatel města. Jen letos se na seznamu klientů Modlinu objevují Jennifer Lopez, Kanye West, Josh Kushner a Karlie Kloss, Joe Jonas a Sophie Turner, bývalý generální ředitel Google Eric Schmidt, Ryan Seacrest, Tom Brady a Gisele Bündchen a Emma Stone. Modlin také zprostředkoval prodej bývalého městského domu Upper East Side zneuctěného finančníka Jeffreyho Epsteina za 51 milionů dolarů australskému finančníkovi Michaelu Daffeymu a nedávno uzavřel rekordní prodej nemovitosti v Hamptons za cenu více než 100 milionů dolarů. V současné době prodává penthouse v hodnotě 50 milionů dolarů v TimeWarner Center, který vlastní developer a spolumajitel Miami Dolphins Stephen Ross.

RYAN SERHANT

seržant

za poslední rok Výpis za milion dolarů v New Yorku opora Ryan Serhant objevil se v 10. sezóně pořadu, vyzvedl druhou řadu svého podcastu iHeartRadio a opustil svůj dávný domov v Nest Seekers International, aby založil vlastní firmu Serhant, která má divizi věnovanou službám concierge pro klienty s vysokým čistým jměním. Serhant se také zabýval prodejem penthouse Bella Hadid v SoHo v hodnotě 6,5 milionu dolarů a také prodejem pro šéfkuchaře Davida Bouleyho a hoteliéra Iana Reisnera. Serhant vede prodej v Brooklyn's Quay Tower, kde kupci zahrnovali Zendaya. 'V realitním byznysu je právě teď vzrušení,' říká, 'které jsem osobně nikdy ve své kariéře neviděl.'

  Líně načtený obrázek

Ryan Serhant prodal v dubnu duplexní penthouse modelky Belly Hadidové o rozloze 2 180 čtverečních stop v SoHo za 6,5 ​​milionu dolarů.

*** Prodej mimo trh v New Yorku prudce stoupá

  Líně načtený obrázek

Zatímco luxusní prodeje na Manhattanu ve všech oblastech nabraly tempo, řada makléřů si všimla stejného trendu: Stále více těchto obchodů je řešeno mimo trh, což znamená, že nemovitost není nikdy formálně uvedena k prodeji. „Ve skutečně nejvyšší míře se spousta těchto obchodů uzavírá mimo trh,“ říká Tal Alexander z Douglase Ellimana.

V některých případech může být výpis mimo trh záležitostí zachování soukromí vysoce postaveného prodejce. 'Měl jsem seznamy známých herců, ale protože nechtěli jejich jména v tisku, musela jsem je prodat ústně, víceméně mimo trh,' říká Debbie Korb ze Sotheby's. .

Stephen Ferrara ze společnosti Compass dodává: „Dvacet osm procent našeho podnikání bude letos realizováno mimo trh. V předchozích letech to mohla být 2 až 4 procenta. A Clayton Orrigo z Compassu poznamenává: „Kupující a prodávající se spojují s věcmi mimo trh a pronásledují trofeje. O velké části [těchto obchodů] nikdo ani neví.“

Pokud bude městský prodejní trh pokračovat svým současným tempem a zaznamená další očekávané oživení, když se začnou vracet zahraniční kupci, někteří kupci luxusu mohou zjistit, že přehodnocují své tiché prodeje a zkoušejí štěstí a vyvolají nabídkovou válku na otevřeném trhu.

Říká Corcoran's Chris Can : „Jsme na trhu prodejce a máme tak nízké zásoby. Zdá se, že prodejce by chtěl zachytit tento skvělý trh, uvést byt a zjistit, jakou cenu může získat, možná než se ptát. Je tam tolik kupců a tolik zadržovaná poptávka.“

Kann dodal: „Vše, co se nyní stane, se bude obchodovat výrazně výše než před rokem. Pandemické slevy skončily.'

  Líně načtený obrázek

Tento penthouse se dvěma ložnicemi na 235 East 11th Street v East Village je zapsán na burze Chris Kann z Corcoran za 8,95 milionu dolarů. Jeho součástí je upravená terasa o rozloze 1 000 čtverečních stop.

Otázka: Kdo je 15 nejlepších realitních makléřů v New Yorku? A: Podle Zillow Reviews je 15 nejlepších realitních makléřů v New Yorku:
  • gena haber
  • Jana Moskalenko
  • Andrew Elseman
  • Heidi Gordonová
  • Joel Roodman
  • Barbara Corcoranová
  • Caroline Bass
  • Linda Oh
  • Claudia Saez-Fromm
  • Laura Rittenbergová
  • Julie Lopez
  • Samara Hamzeh
  • Lynn Robbinsová
  • Ilja Sakhnin
  • David Kleinhandler
Otázka: Kdo je 15 nejlepších realitních makléřů v New Yorku? A: Top 15 realitních makléřů v New Yorku je:
  • Jill Schlesinger – Warburg Realty
  • Maryanne Brandt – Corcoran Real Estate Group
  • Caroline Bass – Corcoran Real Estate Group
  • Debra Kameros - Douglas Elliman Real Estate
  • Tom Postilio – Douglas Elliman Real Estate
  • Paula Del Nunzio - Brown Harris Stevens NYC
  • Maxine Griffith – Corcoran Group
  • Fredrik Eklund – Douglas Elliman Real Estate
  • Laurie Silverman – Douglas Elliman Real Estate
  • Shawn Elliott – Luxusní domy a statky Shawn Elliott
  • Anne Snee – Corcoran Group Real Estate
  • Ruth McCoy – Corcoran Group Real Estate
  • Joan Goldberg - Brown Harris Stevens NYC
  • Cecile Cohen – Douglas Elliman Real Estate
  • Stuart Siegel - Engel & Völkers New York City
Otázka: Kdo je 15 nejlepších realitních makléřů v New Yorku? Odpověď: Následující makléři jsou považováni za 15 nejlepších realitních makléřů v New Yorku:
  • Dana Steinová
  • Paolo Affatato
  • Adam Smith
  • Jill Johnsonová
  • Peter Smith
  • Kendall Jonesová
  • Sharon Williamsová
  • Harold Green
  • Randy Johnson
  • Nancy Millerová
  • John Jones
  • sonia martinez
  • Wendy Andersonová
  • Philip Wilson
  • victoria roberts
Otázka: Kdo je 15 nejlepších realitních makléřů v New Yorku? Odpověď: Top 15 realitních makléřů v New Yorku je následujících:
  1. Roni Deutchová
  2. Josef Kline
  3. Corey Schiffer
  4. Marilyn Greenová
  5. Jade Mills
  6. Eddy Martinez
  7. Dottie Hermanová
  8. John Knife
  9. Carol Staab
  10. Geoffrey Lewis
  11. Mark Chin
  12. Steven Goldschmidt
  13. James White
  14. Roy Dolen
  15. Amy Edelman

Napište Nám

Pokud Hledáte Dobrý Smích Nebo Se Chcete Vrhnout Do Světa Historie Kina, Je To Místo Pro Vás

Kontaktujte Nás