Trh s nemovitostmi v Los Angeles byl vždy jedním z nejžádanějších trhů na světě. Jako domov mnoha nejslavnějších celebrit, vlivných obchodníků a ambiciózních podnikatelů byl Hollywood vždy atraktivní destinací pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitostí. Navzdory současnému propadu na trhu s nemovitostmi si 30 nejlepších realitních makléřů v Hollywoodu stále vede dobře. Tento článek zkoumá, jak tito luxusní profesionálové překonávají propady trhu a co je dělá úspěšnými.

Článek začíná zkoumáním trhu s nemovitostmi v Hollywoodu a toho, jak může být trh ovlivněn vnějšími faktory. Poté představuje 30 nejlepších realitních makléřů v Hollywoodu, přičemž si všímá jejich pověsti úspěšných na trhu a jejich působivého seznamu klientů. Článek se poté přesune k vysvětlení strategií, které tito agenti používají k překonání poklesu trhu, jako je informování o trendech na trhu a zaměření na špičkové nemovitosti. V neposlední řadě článek zdůrazňuje důležitost dobré sítě kontaktů a komplexního porozumění současnému trhu, což je obojí nezbytné pro úspěch na realitním trhu.

Článek pak pokračuje sdílením rad od 30 nejlepších realitních makléřů v Hollywoodu. Zdůrazňují důležitost správného přístupu, trpělivosti a porozumění dynamice trhu. Navrhují také mít dobrý vztah s věřiteli, využívat nejnovější technologie, abyste byli informováni o trhu a chápat hodnotu trpělivosti v tomto procesu. Článek pak končí vyprávěním úspěšných příběhů některých z nejúspěšnějších realitních makléřů v Hollywoodu a toho, jak jsou schopni překonat propad trhu.

'Určitě si myslím, že trh s luxusními nemovitostmi bude nadále klesat, ale tento článek je skvělý způsob, jak zjistit, jak se s tím vypořádávají někteří z nejlepších agentů v oboru.'

Rozhodně si myslím, že trh s luxusními nemovitostmi bude nadále klesat, ale tento článek je skvělý způsob, jak se s tím vyrovnat někteří z předních makléřů v oboru.

Nakonec článek poskytuje zajímavý pohled na strategie, které používá 30 nejlepších realitních makléřů v Hollywoodu, aby zůstali úspěšní na nestabilním trhu. Článek zdůrazňuje, že je důležité mít správný přístup, rozumět dynamice trhu, využívat nejnovější technologie, mít dobrou síť kontaktů a mít trpělivost čekat na pokles trhu. Poskytuje také inspirativní příběhy o úspěchu od některých nejúspěšnějších realitních makléřů v Hollywoodu.

Právě když se zdálo, že trh s luxusními nemovitostmi v L.A. ochlazuje – střední cena domů ve druhém čtvrtletí roku 2019 klesla o 7 procent oproti stejnému období loňského roku, podle Douglase Ellimana – nějaký osmi- nebo dokonce devítimístný obchod. se zavírá a převrací tento příběh. V červenci se Manor v Holmby Hills prodal za 120 milionů dolarů, čímž vytvořil nový rekord L.A., a o měsíc později se komplex Malibu od Rona Meyera prodal za 100 milionů dolarů.

„Všichni jsme se museli přizpůsobit,“ říká Jonah Wilson ze společnosti Hilton & Hyland. 'Cítili jsme, že se to zpomalilo, ale zajímavé je, že stále existují tyto 'Ach můj bože!' prodeje, což ztěžuje definování trhu.“

V současné době existuje více než 91 aktivních nabídek v hodnotě přes 20 milionů USD, což je výrazně více než 79, které byly k dispozici v tomto okamžiku v roce 2018. THR 30 nejlepších agentů – vybraných pro objem prodeje za rok 2018 (podle průmyslového sledovače Real Trends), zábavní klientelu a kvalitu výpisů – má svou práci nad hlavu.

Zde vynikající prodejci roku 2019 (nazvaný $250 Million Club), vůdci energetických týmů (Brand-Name Brokers) a 14 dalších nejlepších profesionálů města odhalují své strategie tváří v tvář chladu na trhu.

Trilby Beresford, Tara Bitran a Kirsten Chuba přispěly k této zprávě.

FAQ

• Otázka: Jak mohou luxusní realitní makléři zůstat úspěšní během poklesu trhu?
• A: Luxusní realitní makléři mají tu výhodu, že pracují s klienty nejvyšší úrovně, kteří mohou být méně postiženi poklesem trhu. Kromě toho agenti často hledají alternativní zdroje příjmů, jako je přidání služeb správy nemovitostí do svého portfolia, aby zůstali úspěšní.
• Otázka: Jaké strategie mohou luxusní realitní makléři použít ke zvýšení svého podílu na trhu?
• A: Luxusní realitní makléři musí zůstat informováni o nejnovějších trendech, vývoji a novinkách na jejich místním trhu. Kromě toho by se měli snažit odlišit tím, že budou poskytovat jedinečné služby a vytvářet sítě se správnými lidmi. Agenti by také měli využívat technologii ke spojení s potenciálními kupujícími a prodávajícími a vytvářet cílené marketingové kampaně.
• Otázka: Jak mohou luxusní realitní makléři budovat důvěru a důvěryhodnost u svých klientů?
• A: Luxusní realitní makléři musí prokázat své znalosti a odborné znalosti na místním trhu a zaměřit se na budování vztahů se svými klienty. Měli by se snažit poskytovat vynikající služby zákazníkům, rozumět potřebám svých klientů a reagovat včas. Agenti by také měli zůstat konzistentní ve své komunikaci a být transparentní ohledně procesu. Kromě toho je důležité vybudovat silnou online přítomnost pomocí pozitivních recenzí a ohlasů.